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O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) registrou uma variação de 0,29% em agosto de 2024, de acordo com os dados divulgados pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV IBRE). Este índice, amplamente utilizado como referência para o reajuste de contratos de aluguel, apresentou uma desaceleração em relação ao mês anterior, quando a taxa foi de 0,61%.
Acumulado do Ano e dos Últimos 12 Meses
Com o resultado de agosto, o IGP-M acumula uma alta de 2,00% no ano de 2024 e 4,26% nos últimos 12 meses. Para se ter uma ideia do comportamento do índice ao longo do tempo, em agosto de 2023, o IGP-M registrou uma taxa negativa de -0,14% no mês, e no acumulado de 12 meses, o índice apresentou uma queda significativa de 7,20%.
Impactos no Mercado Imobiliário
A variação do IGP-M é de grande importância para o mercado imobiliário, principalmente para o setor de locação. Contratos de aluguel muitas vezes são corrigidos com base nesse índice, e a desaceleração observada em agosto pode ser um alívio para inquilinos que estavam preocupados com aumentos significativos nos valores dos aluguéis.
Por outro lado, para proprietários e investidores, é essencial observar o comportamento do IGP-M ao longo dos próximos meses, especialmente considerando que o acumulado dos últimos 12 meses ainda aponta para uma inflação considerável de 4,26%. Essa variação pode influenciar a decisão de manter, renegociar ou reajustar contratos de locação.
Comparação com o Período Anterior
A comparação entre os índices de agosto de 2023 e agosto de 2024 mostra uma recuperação significativa do IGP-M. Enquanto no ano passado o índice estava em território negativo, refletindo a deflação observada em diversos setores da economia, o cenário atual demonstra uma retomada dos preços, embora em um ritmo mais controlado do que o observado no início do ano.
Conclusão
A variação de 0,29% do IGP-M em agosto de 2024 aponta para uma estabilidade relativa no índice, o que pode trazer um equilíbrio entre os interesses de inquilinos e proprietários no mercado de locação. Para quem atua no setor imobiliário, é fundamental acompanhar as próximas divulgações do IGP-M, que continuarão a influenciar os reajustes de contratos e as negociações no mercado.
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